皆様！アロ～ハッ 🌺 お元気でお過ごしでしょうか？
2023年は記録的な数値を示した2022年に比べ、、市場はより安定した状態となりました。2024年は、金利上昇やインフレといった課題が続く中、不動産市場には慎重な見方が広がりました。しかし、ハワイ不動産市場は、特に前年比での販売増加により、その市場の強靭性を示しました。
ホノルル・ボード・オブ・リアルターズ®が発表した最新の2024年11月の統計は、このポジティブな傾向を反映しています。一戸建て住宅の販売は12.8%増加し、203件の取引となりました。一方、コンドミニアムの販売も10%増加し、341件の取引となりました。中央値の販売価格は比較的安定しており、一戸建て住宅は昨年同月比1.4%上昇して1,115,000ドル、コンドミニアムも昨年同月比2.7%上昇して530,000ドルとなりました。
市場全体を見ると、2023年の一戸建て住宅の900,000ドルから1,199,999ドルの価格帯が最も大きな成長を示し、前年比で66.7%？の販売増加となりました。コンドミニアム市場では、300,000ドルから599,999ドルの価格帯が販売の50%以上を占め、販売量は25.5%増加しました。
ホノルル・ボード・オブ・リアルターズの前会長であるフラン・ゲンドラノ氏によると、季節的な傾向により、月次ベースでは販売がわずかに減少しましたが、両市場の前年比での増加は、持続的な購入者需要とバランスのとれた市場のポジティブな兆候であるとのことです。
2025年を見据えると、ハワイの不動産市場のナビゲーションは依然として複雑で予想不可ではあるものの、堅調な需要と市場に出る在庫の増加により、購入者と販売者の両方にチャンスがあると言えるでしょう。
Sachi Hawaiiは、引き続きご厚誼・ご支援いただいている皆様方に感謝申し上げます。もう一つの成功した理由としてSachi Hawaiiの、素晴らしいセールスチームおよびプロパティマネジメントチームのサポートが必要不可欠でした。
今年売却した素晴らしい物件をご紹介しますと、カイナニの砂浜とワイアラエ・カントリークラブの間に位置する1,300万ドルの物件、ワイエアの3ベッドルーム・コーナーユニットの550万ドルの物件、ダイヤモンドヘッドとカハラでの450万ドルと350万ドルの住宅販売など、いくつかのランドマークとなる物件を売却いたしました。
また、ワイエア・ペントハウス#3400（4ベッドルーム、1,690万ドル）、アイナハイナビーチ沿いのビーチフロントの邸宅スタイルの住宅（フルサイズの照明付きテニスコート、5ベッドルームのレイアウト、砂浜のフロント、1,050万ドル）、リッツカールトン・レジデンシーズ・ワイキキのペントハウス#G（3ベッドルーム、3階建ての超高級な隠れ家、プライベートな屋上プールとスパ、その他多数）など、注目すべき物件を含めリストすることも私たちの喜びです。
Sachi Hawaiiは今年40件以上の物件をリストし、販売し、さらに52件の物件のお手伝いをしています。私共は、とても素晴らしいお客様とご一緒に仕事ができることを本当に幸運に思います。ご友人、ご家族、同僚の方々がハワイの物件のご購入やご売却をご検討中の方がいらっしゃいましたら、ぜひサチハワイをご紹介頂ければ幸いです。
Sachi Hawaii は今年新しくスタッフを迎えました。Hitomi Denzerを再び迎え、またMinato Romanも不動産管理部門に参加いたしました。
Sachi Hawaiiのスタッフ一同より、大切なお客様、ご友人、ご家族の皆様に、2024年の成功の一端を担っていただき、心より厚く御礼申し上げます。2025年に向けて、私たちは大切な皆様の健康とご多幸を心よりお祈ります。また、我々スタッフ一同は、熱意、誠実さ、良識とプロフェッショナリズムを持って皆様のプライバシーを大切にしながら、奉仕し続けますことをお約束いたします。お客様と共に、2025年も成功の年となることを願っております。
皆様のお陰で、Sachi Hawaiiはハワイのボーイズ＆ガールズクラブに寄付をすることができました、学業の成功、健康的なライフスタイル、人間教育に焦点を当てたプログラムを通じて、地元の若者に安全な学習、成長、発達の場を提供するという彼らの使命を支援しています。
Happy Holidays, 新年あけましておめでとうございます。新しい年２０２５年が、皆様に健康と幸せを、世界の平和をもたらすように願います。
Sachi Braden（R)とSachi Hawaii
チーム一同より。
